龙岩在线,龙岩新闻网,龙岩信息网,龙岩信息港,龙岩门户网站

当前位置: 主页 > 龙岩房产 >

莱芜新“地王”诞生倒计时,买房需趁早高新区还得涨?

时间:2018-01-14 06:01来源:网络整理 作者:www.qwjfj.cn
不论您看上哪个新楼盘、或者是哪款心仪的户型,只要您拨打我们房超网电话订房买房,除楼盘案场优惠外还将享受额外的房超网网站优惠!!!

莱芜房产超市网

      前段时间“六合”以251万/亩的拍卖价格成为莱芜“地 王”,引起广泛热议,据悉在10月底举行的“莱芜市2017年土地挂牌出让推介会”又要有新的“地 王”产生啦,本次的推介会一共推出5宗土地,而备受人们关注的便是莱高2017-5号地块和莱高2017-6号地块,再继8月份流拍后,这块地一直备受人们青睐,对它的报道也让网友对这块地抱有很大期待,最近小刘也时常收到网友的咨询,小刘决定实地考察下让大家更好的了解我们的新“地 王”。

      新“地 王”位于龙潭大街以南、政通路以北,滨河**苑南面,龙源宾馆东侧,以黄山路为分界线,分成东西两个地块,东侧的为莱高2017-6号地块,总面积为158207.3平方米,其中代征道路面积为16067.2平方米,住宅用地分摊面积78177.1平方米,商业用地分摊面积63963平方米。西侧就是莱高2017-5号地块,总面积为117719.6平方米,其中代征道路面积为10325.7平方米。其中住宅用地分摊面积59066.6平方米,商业用地分摊面积48327.3平方米。

土地用途为商住两用,使用年限商业40年、住宅70年,这块地规划的商业建筑面积占总建筑面积不小于40%且不大于45%,容积率不小于1.5且不大于3.5(商业用地不小于2.0且不大于3.5,居住用地不小于1.2且不大于2.5),建筑密度商业用地不大于45%、居住用地不大于30%,绿地率商业用地不小于20%、居住用地不小于35%。


(位于滨河**苑南面)

(可以看到面积较大并且方正)

(地理位置优越,交通便利)

(配套资源完善,周边有滨河小学、新一中等优秀的教育资源)

今天小刘从莱芜国土资源交易网上了解到最细的消息,已经有开发商对这两个地块进行了报价,以黄山路为分界线,西侧的莱高2017-5号地块当前最新报价是45500万元,东侧的莱高2017-6号地块当前最新报价是58000万元,经过小刘的计算,莱高2017-5号地块将以244.5万元/亩成功挂牌,而紧邻的莱高2017-6号地块将会以257.6万元/亩超过“六 合 地 王”251万/亩成为莱芜的新“地 王”。根据小刘从国土资源交易网最新了解,因莱高2017-5号地块面积相对较小,从而引来开发商竞价,如果****顺利,还有不到24小时我们的新“地 王 ”就要诞生了,究竟这块土地**落谁家,让我们拭目以待。


(莱高2017-5号地块土地面积现对小,引来开发商竞价)

(2017-5号地块最新动态及基本信息一览)

(2017-6号地块最新动态及基本信息一览) 

还有不到24小时的时间,我们的新“地 王”就要诞生了,根据房产超市网的数据显示,截止到今年11月份成交商品住宅90㎡ 以下房源仅13.25%,而120㎡以上占了35.62%。马上就要到年底,世纪城()、汇源首座、望族公馆()等刚需楼盘出现供不应求的现象,而多个改善型、高端楼盘****情况一般,市场存在一定供需错位。因此,本次高新区的土地供应安排,将为市场有效补充刚需房源。就现在来看,近期房价上涨势头有所放缓,但随着本次土地的挂牌成功,也为莱芜楼市注入了新的活力。最后一句话送给还在观望,想买房却迟迟下不了决心的的看客们:买房就像老婆,虽然每月月供有压力,但是供来供去还是自己的,租房就像****,虽然随时可以换掉,但是租来租去还是别人的。如果你是刚需客户,并且手上有点钱,就不要再犹豫不决了,该出手是就出手!

小编温馨提示:

       不论您看上哪个新楼盘、或者是哪款心仪的户型,只要您拨打我们房超网电话订房买房,除楼盘案场优惠外还将享受额外的房超网网站优惠!!!更有VIP服务,1对1看房专车,专业顾问竭诚为您服务,让您出行无忧,看房更给力!

电商优惠专线:0634-5606706

专车看房热线:0634-5606705

(注:为保证您能享受更好的服务,看房专车请提前电话预定!)

栏目列表
推荐内容